Immobilier à Montpellier : quelles évolutions pour les prix entre juillet et août 2024 ?
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Montpellier entre juillet et août 2024.
Prix d'achat des biens immobiliers
Au début du mois de juillet 2024, les prix d'achat des appartements à Montpellier étaient de 3 452 euros le mètre carré, tandis que pour les maisons, le prix moyen s'élevait à 4 418 euros le mètre carré. Ces chiffres témoignent d'un marché dynamique, où l'appétit pour les biens immobiliers reste fort malgré les fluctuations économiques. Cependant, en août 2024, nous observons une légère baisse des prix. Les appartements voient leur prix moyen descendre à 3 414 euros le mètre carré, tandis que le prix des maisons s'établit à 4 373 euros le mètre carré. Cette tendance pourrait être indicative d'un ajustement du marché face aux attentes des acheteurs et aux conditions financières qui évoluent constamment.
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Prix de location des biens immobiliers
En ce qui concerne le marché locatif, les appartements à Montpellier affichent un loyer moyen de 15,80 euros par mètre carré en juillet 2024. Ce chiffre reste relativement stable et montre que la demande pour la location d'appartements est soutenue. Les maisons, quant à elles, ont un loyer moyen de 13,60 euros par mètre carré. Cependant, le mois suivant, il y a une légère baisse dans les prix. En août, les appartements atteignent un loyer de 15,90 euros par mètre carré, tandis que le loyer des maisons descend à 13,50 euros par mètre carré. Cette tendance pourrait être attribuée à une légère augmentation de l'offre sur le marché locatif, offrant ainsi plus de choix aux locataires potentiels.
