Immobilier à Montpellier : voici les évolutions de prix entre septembre et octobre 2024
Voici un aperçu de l'évolution récente des prix de l'immobilier, à la fois pour l'achat et la location, dans la ville de Montpellier. Les données pour les mois de septembre et octobre 2024 sont analysées et comparées.
Les prix d'achat
En septembre 2024, le prix du mètre carré pour un appartement était de 3 419 euros, tandis que pour une maison, il s'élevait à 4 312 euros. Le mois suivant, en octobre, une légère baisse a été constatée pour les appartements, avec un prix du mètre carré qui est descendu à 3 418 euros. Les maisons, en revanche, ont vu leur prix augmenter, passant à 4 268 euros le mètre carré. Ces chiffres confirment la tendance générale du marché immobilier à Montpellier, où les prix des maisons tendent à être plus élevés que ceux des appartements. Cette tendance peut s'expliquer par la rareté relative des maisons dans cette ville largement dominée par les appartements.
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Les prix de location
Concernant les loyers, les prix au mètre carré sont restés stables entre septembre et octobre 2024. Pour un appartement, le locataire devait débourser 16,00 euros par mètre carré, et pour une maison, le loyer était de 13,40 euros le mètre carré. Ces chiffres montrent que, malgré une offre de logements plus importante pour les appartements, les loyers restent plus élevés que pour les maisons. Cela peut s'expliquer par la forte demande de logements de petite et moyenne surface, typiquement représentée par les appartements.
