Immobilier à Montreuil : le prix des maisons en baisse en avril 2025
L'analyse des indicateurs immobiliers pour le mois d'avril 2025 à Montreuil révèle une tendance contrastée avec une baisse notable des prix d'achat des maisons mais une hausse des prix des appartements, tandis que le secteur locatif demeure remarquablement stable.
Prix d'achat en baisse pour les maisons, en hausse pour les appartements
Le marché immobilier montreuillois connaît des évolutions divergentes en ce début de printemps 2025. Les chiffres du mois d'avril montrent des tendances opposées entre les maisons et les appartements. En effet, le prix des maisons a connu une baisse significative de 6,8%, passant de 5 625 euros par mètre carré en mars à 5 244 euros par mètre carré en avril.
Cette diminution pourrait s'expliquer par plusieurs facteurs, notamment un ajustement du marché après une période de valorisation soutenue des biens individuels. Les propriétaires semblent plus enclins à négocier face à un allongement des délais de vente constaté ces derniers mois.
À l'inverse, le marché des appartements affiche une dynamique haussière avec une augmentation de 1,3% sur la même période. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Montreuil s'établit désormais à 6 116 euros contre 6 039 euros le mois précédent. Cette hausse, bien que modérée, confirme l'attrait persistant pour les biens collectifs dans cette commune limitrophe de Paris.
