Immobilier à Montreuil : les prix à l'achat et à la location évoluent en août
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Montreuil entre juillet et août 2024.
Des prix d'achat qui évoluent
En juillet 2024, le prix moyen d'une maison à Montreuil s'élevait à 6 167 euros. Ce prix a connu une baisse significative au mois d'août, atteignant 5 961 euros, soit une diminution de 3,34 %. Cela pourrait s'expliquer par une offre plus importante ou une demande moins soutenue, ce qui est courant dans le cycle immobilier. Du côté des appartements, le prix moyen en juillet était de 6 213 euros, avec une légère augmentation à 6 219 euros en août. Cette hausse de seulement 0,10 % pourrait indiquer une certaine stabilité sur le marché des appartements, contrairement aux maisons. Montreuil semble donc traverser une phase de réajustement dans ses prix d'achat, ce qui pourrait représenter une opportunité pour les acheteurs potentiels.
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Les prix de location maintiennent leur tendance
Concernant le marché locatif, les prix ont aussi montré des mouvements intéressants. En juillet 2024, le loyer moyen pour une maison était de 25,00 euros par mètre carré, tandis que pour un appartement, il se situait à 23,70 euros. En août, le loyer pour les maisons a légèrement augmenté à 25,10 euros par mètre carré, indiquant une demande stable, voire croissante, pour les logements individuels. Pour les appartements, le loyer a également connu une légère montée à 23,80 euros par mètre carré. Ce faible ajustement des prix laisse entrevoir une continuité dans l'attractivité de Montreuil en tant que commune prisée, notamment par les jeunes actifs et les familles, qui recherchent des biens à proximité de Paris à des prix plus abordables.
