Immobilier à Nancy : tout savoir sur les prix à l'achat et à la location en octobre 2024
Voici un aperçu de l'évolution récente des prix de l'immobilier, à la fois pour l'achat et la location, dans la ville de Nancy. Les données pour les mois de septembre et octobre 2024 sont analysées et comparées.
Évolution des prix d'achat en Septembre et Octobre 2024
Les chiffres des deux derniers mois montrent une augmentation du prix au mètre carré à Nancy. En septembre 2024, le prix de l'appartement s'élevait à 2 285 euros par mètre carré, tandis que le prix de la maison se situait à 2 617 euros par mètre carré. Un mois plus tard, en octobre, les prix avaient grimpé. Les appartements se vendaient alors 2 312 euros par mètre carré, soit une augmentation de 27 euros par mètre carré. Parallèlement, le prix des maisons a augmenté pour atteindre 2 643 euros par mètre carré, soit une hausse de 26 euros par mètre carré. Cette hausse des prix d'achat démontre la dynamique du marché immobilier à Nancy.
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Stabilité des prix de location en Septembre et Octobre 2024
Sur la même période, les prix de location sont restés stables. Que ce soit pour un appartement ou une maison, le prix de location s'est maintenu à 13,20 euros par mètre carré. Cette stabilité des prix de location contraste avec la hausse des prix d'achat constatée. Elle peut s'expliquer par un marché de la location moins volatile que le marché de l'achat. Cette situation est favorable aux locataires qui peuvent prévoir leurs dépenses sans crainte d'une hausse soudaine des loyers. En revanche, pour les investisseurs immobiliers, l'augmentation des prix d'achat sans hausse correspondante des loyers peut réduire la rentabilité de leurs investissements.
