Immobilier à Nantes : focus sur les prix à la location et à l'achat en janvier 2025
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Nantes entre décembre 2024 et janvier 2025.
Évolution des prix d'achat
En décembre 2024, le prix moyen du mètre carré pour un appartement était de 3 349 euros, tandis que celui pour une maison s'élevait à 4 087 euros. En janvier 2025, ces chiffres ont respectivement baissé et augmenté pour atteindre 3 302 euros et 4 123 euros. Cette baisse de 1,4% pour les appartements et cette augmentation de 0,9% pour les maisons reflètent une tendance du marché immobilier de Nantes qui semble favoriser l'achat de maisons à l'entrée de l'année 2025.
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Évolution des prix de location
Contrairement aux prix d'achat, les prix de location sont restés relativement stables entre décembre 2024 et janvier 2025. Le loyer moyen par mètre carré est resté constant à 13,00 euros pour les maisons, tandis que pour les appartements, il a connu une légère augmentation de 0,7%, passant de 14,20 euros à 14,30 euros. Même si cette hausse est minime, elle pourrait signaler une tendance à la hausse des loyers pour les appartements dans cette ville.
