Immobilier à Nantes : légère hausse des prix sur les maisons à l'achat en mars
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Nantes entre février et mars 2025.
Une dynamique différente selon le type de bien
Le marché immobilier nantais affiche des tendances contrastées en ce début d'année 2025. Si l'on observe les prix d'achat entre février et mars, les maisons poursuivent leur progression avec une augmentation de 0,9%, passant de 4100 euros par mètre carré à 4138 euros par mètre carré. Cette hausse s'inscrit dans la dynamique observée depuis plusieurs mois dans la cité des Ducs, où les biens individuels restent très prisés par les familles en quête d'espace et de jardin.
En revanche, le marché des appartements connaît un léger repli de 0,4%, avec un prix moyen passant de 3292 euros par mètre carré en février à 3279 euros par mètre carré en mars. Cette stabilisation relative pourrait traduire un ajustement progressif du marché après plusieurs années de forte tension sur les prix dans la métropole nantaise. Les professionnels du secteur évoquent une meilleure adéquation entre l'offre et la demande, notamment dans le segment des logements collectifs.
L'écart de prix entre maisons et appartements se creuse donc légèrement, atteignant désormais 859 euros par mètre carré en moyenne, contre 808 euros par mètre carré le mois précédent. Cette différenciation croissante témoigne des arbitrages réalisés par les acheteurs potentiels, qui semblent toujours privilégier les maisons malgré leur coût plus élevé.
