Immobilier à Nantes : voici les prix à l'achat et à la location en août 2024
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Nantes entre juillet et août 2024.
Prix d'achat des biens immobiliers
Les prix d'achat à Nantes montrent une légère variation entre les mois de juillet 2024 et août 2024. Pour les appartements, le prix s'établissait à 3 443 euros par mètre carré au début de juillet avant de descendre à 3 395 euros en août, affichant une diminution de 1,39 %. Les maisons ont également connu une baisse, passant de 4 152 euros à 4 118 euros par mètre carré, soit une évolution négative de 0,82 %. Cette tendance à la baisse pourrait être attribuée à une offre légèrement supérieure à la demande dans certains quartiers, ce qui incite les vendeurs à ajuster leurs prix afin de faciliter les transactions. Dans l'ensemble, le marché immobilier à Nantes reste accessible pour les acheteurs, bien que ces derniers soient plus attentifs à la rentabilité de leur investissement.
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Prix de location des biens immobiliers
Le marché locatif à Nantes se caractérise par des prix relativement stables, avec une légère variation. Pour les appartements, le loyer moyen s'est maintenu à 14,10 euros par mètre carré en juillet comme en août. La location de maisons montre également une tendance similaire, avec un prix de 13,20 euros au mètre carré en juillet, suivi d'une légère baisse à 13,10 euros en août. La persistance des prix, malgré la légère baisse pour les maisons, indique une demande constante et soutenue. Les locataires continuent de rechercher des logements adaptés à leurs besoins, tout en restant prudents face aux fluctuations économiques. Ce marché dynamique attire de nombreux étudiants et jeunes professionnels, renforçant ainsi la vitalité immobilière de Nantes.
