Immobilier à Nice : découvrez les prix à la location et à l'achat en août 2024
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à NIce entre juillet et août 2024.
Prix d'achat des biens immobiliers
En juillet 2024, le prix moyen d'un appartement à Nice s'élevait à 5 118 euros par mètre carré, tandis que celui d'une maison atteignait 5 931 euros. Au mois d'août, une légère baisse a été constatée, avec le prix d'un appartement redescendant à 5 096 euros par mètre carré. En revanche, le prix d'une maison a montré une tendance à la hausse, s'établissant à 5 981 euros par m2. Ces chiffres suggèrent une demande encore soutenue pour les maisons, malgré une légère correction des prix des appartements. La localisation joue un rôle crucial dans ces fluctuations, avec des zones prisées de Nice maintenant des prix plus élevés.
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Prix de location des biens immobiliers
Concernant les loyers, en juillet 2024, le prix moyen pour un appartement était de 19,50 euros/m², tandis que pour une maison, il s'élevait à 21,80 euros/m². En août, les prix de location ont également montré une légère augmentation, le loyer d'un appartement atteignant 19,70 euros/m² et celui d'une maison grimpant à 21,90 euros/m². Ces chiffres traduisent une demande continue pour les logements à louer à Nice, avec des préférences marquées pour les maisons qui conservent un prix plus élevé par mètre carré. Avec une qualité de vie enviable et des infrastructures en développement, Nice reste une ville attractive pour les locataires et les acheteurs.
