Immobilier à Nice : découvrez les prix des biens à l'achat et à la location en octobre

Voici un aperçu de l'évolution récente des prix de l'immobilier, à la fois pour l'achat et la location, dans la ville de Nice. Les données pour les mois de septembre et octobre 2024 sont analysées et comparées.

Évolution des prix d'achat

En septembre 2024, le prix moyen d'achat d'une maison à Nice s'élevait à 6015 euros par mètre carré. Le mois suivant, ce prix a augmenté pour atteindre 6034 euros par mètre carré, soit une hausse de 0.3%. De leur côté, les appartements ont connu une évolution similaire. En effet, alors que le prix moyen par mètre carré en septembre 2024 était de 5137 euros, il a légèrement augmenté en octobre pour atteindre 5141 euros, soit une hausse de 0.07%. Bien que les augmentations soient faibles, elles témoignent d'une tendance à la hausse du marché immobilier niçois.

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Évolution des prix de location

Concernant les prix de location, il est intéressant de noter que la tendance est inverse à celle des prix d'achat. En effet, en septembre 2024, le loyer moyen pour un appartement à Nice était de 19,80 euros par mètre carré. Or, en octobre, ce prix a augmenté pour s'établir à 20,00 euros par mètre carré, soit une hausse de 1%. À l'inverse, le loyer moyen pour une maison a diminué, passant de 22,20 euros par mètre carré en septembre à 21,70 euros par mètre carré en octobre, soit une baisse de 2.25%. Ces variations témoignent de la dynamique changeante du marché de la location à Nice.