Immobilier à Nice : les prix griment encore en septembre pour un achat ou une location

Dans la ville de Nice, le marché de l'immobilier a observé des fluctuations homogènes entre les mois d'août et de septembre. Voici une analyse détaillée de l'évolution des prix pour l'achat et la location d'appartements et de maisons.

Prix d'achat : une légère hausse

En août 2024, le prix au mètre carré pour l'achat d'un appartement à Nice était de 5 096 euros. Ce chiffre a légèrement augmenté en septembre 2024, passant à 5 137 euros par mètre carré. L'évolution est similaire pour les maisons. En août, le prix au mètre carré était de 5 981 euros, puis il a augmenté pour atteindre 6 015 euros par mètre carré en septembre. Cette hausse modérée des prix d'achat reflète une certaine stabilité du marché immobilier niçois, malgré un contexte économique national et international incertain.

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Prix de location : une tendance à la hausse

La location d'appartements et de maisons à Nice a également connu une légère hausse entre août et septembre 2024. Le prix moyen de location au mètre carré pour un appartement est passé de 19,70 euros en août à 19,80 euros en septembre. Pour les maisons, le prix de location au mètre carré a augmenté de 21,90 euros à 22,20 euros au cours de la même période. Ces augmentations, bien que modestes, témoignent d'une demande toujours forte pour des logements dans cette ville prisée de la Côte d'Azur.