Immobilier à Nice : voici les prix à la location et à l'achat en janvier 2025
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Nice entre décembre 2024 et janvier 2025.
Évolution des prix d'achat à Nice
En décembre 2024, le prix du mètre carré pour une maison à Nice s'élevait à 5 946 euros, tandis que pour un appartement, il était de 5 149 euros. Un mois plus tard, en janvier 2025, une baisse des prix a été observée. En effet, le prix du mètre carré pour une maison a diminué pour s'établir à 5 490 euros, soit une baisse de près de 7,67%. De la même manière, le prix du mètre carré pour un appartement a légèrement diminué pour atteindre 5 130 euros, soit une baisse de 0,37%. Cette baisse des prix au mètre carré pour les maisons et appartements pourrait être attribuée à divers facteurs, notamment les conditions économiques, la demande et l'offre.
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Évolution des loyers à Nice
En décembre 2024, le loyer d'une maison à Nice s'élevait à 20,90 euros par mètre carré, tandis que pour un appartement, il était de 20,30 euros. En janvier 2025, une légère fluctuation des prix des loyers a été observée. Le loyer au mètre carré pour une maison a légèrement diminué pour atteindre 20,50 euros, soit une baisse de 1,91%. Par contre, le loyer au mètre carré pour un appartement a connu une légère augmentation pour atteindre 20,40 euros, soit une hausse de 0,49%. Ces fluctuations peuvent être dues à des changements dans la demande et l'offre locatives sur le marché immobilier de Nice.
