Immobilier à Nîmes : légère baisse des prix des appartements en avril 2025
L'analyse des données immobilières à Nîmes pour le mois d'avril 2025 révèle une évolution contrastée du marché. Alors que les prix des appartements enregistrent une diminution, le secteur des maisons individuelles affiche une légère hausse. Du côté locatif, les tarifs demeurent stables par rapport au mois précédent.
Prix d'achat : tendances différenciées entre appartements et maisons
Le marché immobilier nîmois présente des dynamiques distinctes selon les types de biens en ce début de printemps 2025. L'analyse comparative des prix entre mars et avril fait apparaître des évolutions notables qui méritent d'être détaillées.
Concernant les appartements, on observe une baisse significative des prix au mètre carré. En effet, le prix moyen est passé de 2 149 euros par mètre carré en mars à 2 122 euros par mètre carré en avril 2025, soit une diminution de 27 euros par mètre carré (-1,26%). Cette tendance baissière pourrait s'expliquer par un ajustement saisonnier du marché ou par une augmentation de l'offre d'appartements dans certains quartiers de la ville.
À l'inverse, le secteur des maisons individuelles affiche une résistance notable avec une légère hausse des prix. Le prix moyen des maisons est passé de 2 671 euros par mètre carré en mars à 2 678 euros par mètre carré en avril, soit une progression de 7 euros par mètre carré (+0,26%). Cette augmentation, bien que modérée, confirme l'attrait persistant des Nîmois pour les maisons individuelles, particulièrement dans un contexte où de nombreux acheteurs recherchent des espaces extérieurs et une meilleure qualité de vie.
