Immobilier à Nîmes : les prix à l'achat et à la location en août 2024
Nîmes, une ville au riche patrimoine historique, continue d'attirer les acheteurs et locataires avec des prix qui évoluent. Voici un aperçu des tendances récentes du marché immobilier pour les appartements et les maisons.
Prix d'achat à Nîmes
En juillet 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Nîmes s'élevait à 2 247 euros, tandis que celui des maisons était de 2 777 euros. Ces chiffres montrent une légère fluctuation au mois d'août, avec des appartements affichant 2 226 euros/m² et des maisons à 2 784 euros/m². L'analyse des prix de l'immobilier dans cette ville révèle une baisse dans le marché des appartements, alors que le segment des maisons subit une légère hausse. Ainsi, les maisons ont connu une augmentation de 0,25 % d'un mois à l'autre, tandis que les appartements ont vu une baisse de 0,93 %. Cette tendance pourrait être motivée par une demande croissante pour des logements individuels, favorisée par des acheteurs cherchant davantage d'espace au détriment des appartements.
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Prix de location à Nîmes
Concernant le marché locatif, les prix au mètre carré pour les appartements et les maisons se maintiennent à des niveaux compétitifs. Actuellement, le tarif de location pour un appartement à Nîmes est de 12,20 euros/m², équivalant à celui des maisons, également à 10,60 euros/m². Ces tarifs constants montrent que la ville reste accessible pour les locataires, malgré les variations de prix d'achat. Les futurs locataires devraient donc garder un œil sur les tendances du marché, car Nîmes pourrait devenir un choix de plus en plus attrayant pour ceux qui souhaitent vivre dans une ville dynamique tout en profitant d'un cadre de vie agréable. La prévision pour les mois à venir indique que Nîmes continuera d'être un lieu de choix tant pour l'achat que pour la location.
