Immobilier à Orléans : ce qui vous attend pour les prix en septembre

La ville d'Orléans a connu des fluctuations contrastées sur son marché immobilier entre août et septembre 2024. Une légère hausse des prix de l'immobilier a été remarquée, à la fois pour les appartements et les maisons. Les prix de location, quant à eux, restent stables.

Augmentation des prix de vente

En août 2024, le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Orléans était de 2 457 euros, tandis que celui d'une maison se situait aux alentours de 2 548 euros. En septembre, une légère augmentation a été observée. Le prix de l'appartement a augmenté pour atteindre 2 501 euros par mètre carré, tandis que celui de la maison a légèrement diminué pour se fixer à 2 544 euros par mètre carré. Cette augmentation pour les appartements peut être attribuée à une demande accrue, tandis que la légère baisse du prix des maisons pourrait être due à une offre excédentaire.

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Stabilité des prix de location

En ce qui concerne les prix de location, la situation est différente. Pour un appartement, le prix de location au mètre carré en août 2024 était de 12,60 euros. En septembre, il a légèrement augmenté pour atteindre 12,70 euros. Pour les maisons, le prix de location est resté stable durant ces deux mois, se maintenant à 13,70 euros par mètre carré. Cette stabilité indique une demande constante pour les propriétés locatives à Orléans, que ce soit pour les appartements ou les maisons.