Immobilier à Orléans : découvrez l'évolution des prix à l'achat et à la location entre juillet et août 2024
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Orléans entre juillet et août 2024.
Prix d'achat à Orléans
En juillet 2024, le prix moyen d'un appartement à Orléans s'élevait à 2 409 euros/m². Les maisons, quant à elles, coûtaient en moyenne 2 545 euros/m². En août, une légère augmentation des prix a été observée pour les appartements, qui sont passés à 2 457 euros/m², tandis que le prix des maisons est resté assez stable à 2 548 euros/m². Cette évolution indique une tendance à la hausse pour les appartements, ce qui pourrait refléter une demande accrue dans cette catégorie. Les acheteurs potentiels doivent donc être conscients de cette dynamique du marché, qui pourrait influencer leurs décisions d'achat.
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Prix de location à Orléans
Concernant les loyers, en juillet 2024, le loyer moyen d'un appartement était de 12,60 euros/m², tandis que celui d'une maison atteignait 13,70 euros/m². Ces chiffres sont restés constants en août, montrant une certaine stabilité sur le marché locatif orléanais. Les loyers compétitifs à Orléans attirent de nombreux locataires, en particulier parmi les jeunes professionnels et les étudiants, qui recherchent un bon rapport qualité-prix. La stabilité des prix de location pourrait également être un indicateur d'une certaine saturation du marché, ce qui pourrait freiner les augmentations futures.
