Immobilier à Orléans : focus sur les prix à l'achat et à la location en janvier 2025
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Orléans entre décembre 2024 et janvier 2025.
Évolution des prix à l'achat
En décembre 2024, le prix moyen au mètre carré pour une maison à Orléans était de 2 545 euros, tandis que celui d'un appartement se situait légèrement en dessous à 2 491 euros. Cependant, en janvier 2025, une subtile inversion de cette tendance a été observée. Le prix moyen au mètre carré pour les maisons a légèrement diminué pour atteindre 2 541 euros tandis que pour les appartements, il a connu une baisse plus prononcée pour s'établir à 2 455 euros. Cette tendance pourrait indiquer une préférence croissante pour les maisons par rapport aux appartements, probablement en raison des changements dans les modes de vie post-pandémiques.
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Évolution des prix à la location
Du côté de la location, le marché a montré une certaine stabilité. En décembre 2024, le prix moyen de location d'une maison était de 13,70 euros par mètre carré, tandis que celui d'un appartement était légèrement inférieur à 12,70 euros par mètre carré. En janvier 2025, ces chiffres sont restés relativement constants pour les maisons, tandis que le prix de location des appartements a légèrement augmenté pour atteindre 12,80 euros par mètre carré. Cette tendance pourrait refléter une demande croissante pour la location d'appartements, soutenue par une augmentation correspondante des prix.
