Immobilier à Orléans : légère baisse des prix à l'achat en avril 2025
Le marché immobilier orléanais connaît une évolution notable en ce début de printemps 2025. Les prix des biens à l'achat affichent une tendance baissière par rapport au mois précédent, tandis que les loyers demeurent stables. Cette situation pourrait représenter une opportunité pour les acquéreurs potentiels sur ce marché dynamique de la région Centre-Val de Loire.
Prix d'achat en légère baisse pour les maisons et les appartements
En avril 2025, le marché immobilier d'Orléans affiche un léger repli des prix au mètre carré pour les biens à l'achat. Les maisons connaissent une diminution de leurs tarifs, passant de 2 571 euros par mètre carré en mars à 2 554 euros par mètre carré en avril, soit une baisse de 0,66%. Cette tendance à la baisse, bien que modérée, mérite d'être suivie dans les mois à venir pour déterminer s'il s'agit d'un ajustement ponctuel ou du début d'une correction plus durable du marché.
Du côté des appartements, la tendance baissière est plus prononcée. Le prix moyen au mètre carré est passé de 2 488 euros en mars à 2 522 euros en avril, représentant une baisse de 1,37%. Cette évolution pourrait refléter un certain rééquilibrage du marché après plusieurs années de hausse soutenue dans l'agglomération orléanaise.
