Immobilier à Paris : analyse des tendances à l'achat et à la location d'avril 2025
Le marché immobilier parisien continue son ascension en ce début de printemps 2025. Les prix d'achat et de location affichent une progression mesurée mais constante, confirmant l'attractivité persistante de la capitale française. Découvrez notre analyse détaillée des fluctuations observées entre mars et avril 2025.
Des prix d'achat en hausse progressive
Le marché immobilier parisien maintient sa dynamique haussière en ce mois d'avril 2025. Les appartements affichent désormais un prix moyen de 9 418 euros par mètre carré, soit une augmentation de 0,4% par rapport au mois précédent où ils se négociaient à 9 380 euros par mètre carré. Cette légère hausse témoigne d'une stabilité relative dans ce segment qui reste néanmoins très demandé.
Du côté des maisons, la tendance est similaire avec un prix moyen atteignant désormais 10 045 euros par mètre carré, contre 10 004 euros par mètre carré en mars, soit une progression de 0,41%. Cette évolution comparable entre les deux types de biens immobiliers suggère un marché parisien homogène où la demande reste soutenue malgré les niveaux de prix déjà élevés.
L'écart de prix entre maisons et appartements se maintient à environ 627 euros par mètre carré, reflétant la prime traditionnellement accordée aux maisons individuelles dans la capitale, où ce type de bien reste relativement rare et donc particulièrement convoité. Cette différence s'explique notamment par les avantages inhérents aux maisons : espaces extérieurs privatifs, absence de charges de copropriété, et indépendance accrue.
