Immobilier à Perpignan : une légère tendance à la baisse en avril 2025
L'analyse des données immobilières pour le mois d'avril 2025 à Perpignan révèle une légère baisse des prix à l'achat, tant pour les maisons que pour les appartements, tandis que le marché locatif affiche une stabilité pour les appartements et une hausse modérée pour les maisons.
Prix d'achat : tendance à la baisse en avril
Le marché immobilier perpignanais enregistre une légère correction des prix à l'achat en ce début de printemps 2025. Les données du mois d'avril indiquent que le prix moyen des maisons s'établit désormais à 1 963 euros par mètre carré, contre 1 976 euros par mètre carré en mars, soit une diminution de 0,66%. Cette baisse modérée suggère un ajustement progressif du marché après plusieurs mois de hausse soutenue.
Du côté des appartements, la tendance est similaire avec un prix moyen qui s'établit à 1 908 euros par mètre carré en avril, contre 1 913 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une diminution de 0,26%. Cette correction plus modérée pour les appartements témoigne d'une meilleure résistance de ce segment dans le contexte actuel.
L'écart de prix entre maisons et appartements reste significatif à Perpignan, avec un différentiel de 55 euros par mètre carré en faveur des maisons. Cette différence s'explique notamment par la demande soutenue pour des logements disposant d'espaces extérieurs, une tendance qui s'est confirmée depuis la crise sanitaire et qui se maintient en 2025.
