Immobilier à Rennes : quelle analyse pour les prix à la location et à l'achat en octobre ?

Voici un aperçu de l'évolution récente des prix de l'immobilier, à la fois pour l'achat et la location, dans la ville de Rennes. Les données pour les mois de septembre et octobre 2024 sont analysées et comparées.

Prix à l'achat

Le marché immobilier rennais a vu une légère baisse de ses prix à l'achat entre septembre et octobre 2024. En effet, le prix moyen du mètre carré pour une maison est passé de 5 009 euros à 5 006 euros, soit une baisse de 0,06%. Concernant les appartements, la baisse est un peu plus marquée avec un prix moyen du mètre carré passant de 4 016 euros à 3 968 euros, ce qui représente une diminution de 1,19%. Ces fluctuations ponctuelles du marché immobilier à Rennes restent néanmoins modérées et ne devraient pas dissuader les potentiels acquéreurs.

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Prix à la location

En ce qui concerne les prix à la location, la tendance est inverse. Entre septembre et octobre 2024, le prix moyen du mètre carré pour une maison en location à Rennes a connu une augmentation, passant de 15,90 euros à 16,30 euros, soit une hausse de 2,52%. Parallèlement, le prix moyen du mètre carré pour un appartement en location a légèrement diminué, passant de 14,90 euros à 14,80 euros, représentant une baisse de 0,67%. Ce léger recul du prix de la location pour les appartements pourrait être une bonne nouvelle pour les étudiants et les jeunes actifs de la ville.