Immobilier à Roubaix : découvre les prix à l'achat et à la location en août
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Roubaix entre juillet et août 2024.
Prix d'achat des biens immobiliers
En juillet 2024, le prix d'achat d'une maison à Roubaix s'élevait à 1 607 euros/m², tandis que le prix d'un appartement était de 1 964 euros/m². Ces chiffres reflètent une demande soutenue pour les maisons dans la ville, favorisant ainsi une légère hausse des prix. En août 2024, ces prix ont légèrement évolué, atteignant 1 613 euros/m² pour les maisons et 1 980 euros/m² pour les appartements. Cette hausse indique une tendance positive sur le marché, où les appartements semblent devenir de plus en plus prisés. Les acheteurs potentiels doivent donc se préparer à des offres compétitives, surtout pour les biens de qualité.
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Prix de location des biens immobiliers
Concernant le marché locatif, les prix demeurent stables à Roubaix. En juillet 2024, le loyer d'un appartement était de 13,30 euros/m², tandis que celui d'une maison se chiffrait à 11,60 euros/m². Ces tarifs se sont maintenus en août, avec des loyers identiques aux mois précédents. La stabilité des prix de location peut être due à une offre équilibrée entre la demande et l'inventaire disponible sur le marché. Les locataires peuvent ainsi bénéficier d'un cadre de vie attractif sans subir d'importantes hausses de loyer, ce qui est un point positif dans ce climat économique incertain.
