Immobilier à Roubaix : focus sur les prix pour le mois mois d'octobre 2024

Voici un aperçu de l'évolution récente des prix de l'immobilier, à la fois pour l'achat et la location, dans la ville de Roubaix. Les données pour les mois de septembre et octobre 2024 sont analysées et comparées.

Prix d'achat : une légère hausse pour les appartements, une baisse pour les maisons

En septembre 2024, le prix d'achat au mètre carré à Roubaix s'établissait à 1 990 euros pour les appartements, tandis que les maisons se négociaient à 1 616 euros par mètre carré. Le mois suivant, le marché immobilier a connu une légère hausse pour les appartements, avec une augmentation de 21 euros, pour atteindre 2 011 euros par mètre carré. Dans le même temps, les maisons ont vu leur prix baisser légèrement pour s'établir à 1 612 euros par mètre carré en octobre 2024. Cette évolution suggère une demande plus forte pour les appartements, peut-être due à une démographie changeante ou à des contraintes budgétaires chez les acheteurs.

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Prix de location : une stabilité observée pour les deux types de biens

Concernant les prix de location, ils sont restés stables entre septembre et octobre 2024. Pour les appartements, le prix au mètre carré était de 13,40 euros, tandis que pour les maisons, il s'élevait à 11,70 euros. Cette constance dans les prix peut être le reflet d'un marché locatif équilibré à Roubaix, où l'offre rencontre la demande. Cela peut également suggérer que les locataires sont satisfaits de ce niveau de prix et qu'ils ne sont pas enclins à payer plus pour leur logement.