Immobilier à Roubaix : Légère baisse des prix des appartements en avril
En ce mois d'avril 2025, le marché immobilier roubaisien connaît une évolution contrastée. Si les prix des maisons restent stables, on observe une légère baisse des prix des appartements. Le secteur locatif, quant à lui, conserve sa stabilité. Analyse détaillée de la situation.
Prix d'achat : stabilité pour les maisons, léger recul pour les appartements
Le marché immobilier roubaisien présente en ce début de printemps 2025 une évolution nuancée des prix à l'achat. Les données recueillies pour le mois d'avril 2025 révèlent que le prix moyen des maisons se maintient à 1 532 euros par mètre carré, un niveau identique à celui de mars 2025.
En revanche, le segment des appartements enregistre une légère diminution, passant de 1 899 euros par mètre carré en mars à 1 889 euros par mètre carré en avril, soit une baisse de 0,53%. Cette légère correction pourrait s'expliquer par un ajustement naturel du marché après plusieurs mois de hausse continue dans ce secteur.
Ces chiffres témoignent d'un marché relativement équilibré à Roubaix, où les prix demeurent nettement inférieurs à ceux pratiqués dans les grandes métropoles françaises. Cette accessibilité continue d'attirer des primo-accédants et des investisseurs en quête de rendements locatifs intéressants.
