Immobilier à Rouen : les chiffres clés de l'évolution des prix en septembre

Le marché immobilier de Rouen a connu des évolutions notables ces deux derniers mois. Voici l'analyse des prix de vente et de location pour la période août-septembre 2024 nous permet d'identifier les tendances clés du secteur.

Évolution des prix d'achat

En août 2024, le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rouen était de 2 831 euros, tandis que les appartements se vendaient en moyenne à 2 602 euros le mètre carré. En septembre 2024, une légère hausse a été observée pour les maisons avec un prix moyen de 2 845 euros au mètre carré, soit une hausse de 14 euros au mètre carré en un mois. Par contre, le prix des appartements a connu une baisse, passant à 2 578 euros par mètre carré, soit une réduction de 24 euros par mètre carré. Cette différence de tendance entre les maisons et les appartements est un phénomène intéressant à suivre et pourrait suggérer un changement de préférence des acheteurs.

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Évolution des prix de location

Sur le marché de la location, les prix sont restés stables entre août et septembre 2024. Le loyer moyen pour une maison est resté à 13,20 euros par mètre carré, tandis que pour un appartement, le loyer est resté à 13,50 euros par mètre carré. Cette stabilité des prix de location pourrait être le signe d'un marché équilibré, où l'offre et la demande se rencontrent assez bien. Cependant, il sera intéressant de suivre l'évolution de ces prix dans les mois à venir pour confirmer ou infirmer cette tendance.