Immobilier à Saint-Denis : découvrez les prix à l'achat et à la location en octobre 2024

Voici un aperçu de l'évolution récente des prix de l'immobilier, à la fois pour l'achat et la location, dans la ville de Saint-Denis. Les données pour les mois de septembre et octobre 2024 sont analysées et comparées.

Prix d'achat : légère hausse pour les maisons, baisse pour les appartements

En septembre 2024, le prix au mètre carré pour une maison à Saint-Denis était de 3 397 euros. Ce chiffre a légèrement augmenté en octobre pour atteindre 3 322 euros par mètre carré. Un mouvement de hausse intéressant pour ceux qui envisageaient un investissement dans l'immobilier résidentiel. Cependant, les appartements présentent une tendance différente. Le prix au mètre carré en septembre était de 4 348 euros et a connu une baisse pour atteindre 4 277 euros en octobre. Une tendance à prendre en compte pour les futurs investisseurs.

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Prix de location : hausse pour les deux types de biens

Concernant les prix de location, nous constatons une hausse pour les deux types de biens. En septembre 2024, le prix au mètre carré pour une maison était de 19,00 euros. Ce prix a augmenté en octobre 2024 pour atteindre 19,40 euros par mètre carré. Parallèlement, les appartements ont suivi une tendance similaire. Le prix de location au mètre carré a augmenté de 20,80 euros en septembre à 21,20 euros en octobre. Cette augmentation des prix de location pourrait être le signe d'une demande croissante de logements à Saint-Denis.