Immobilier à Saint-Denis : tout savoir sur l'évolution des prix en décembre
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Saint-Denis entre novembre et décembre 2024.
Analyse des prix d'achat
En novembre 2024, le prix moyen d'achat d'une maison à Saint-Denis était de 3366 euros par mètre carré, tandis que celui d'un appartement se situait à 4144 euros par mètre carré. Cependant, en décembre de la même année, on note une légère baisse pour les maisons avec un prix moyen de 3356 euros par mètre carré, soit une diminution de 10 euros par mètre carré en un mois. Par contre, le prix des appartements a connu une hausse, s'établissant à 4187 euros par mètre carré, soit une augmentation de 43 euros par mètre carré. Cette tendance démontre la dynamique contrastée du marché immobilier de Saint-Denis, où les prix des maisons et des appartements évoluent en sens inverse.
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Analyse des prix de location
Sur le marché locatif, la tendance est à la hausse pour les deux types de biens. En novembre 2024, le prix moyen de la location d'une maison à Saint-Denis était de 19.60 euros par mètre carré, et celui d'un appartement de 21.40 euros par mètre carré. En décembre, ces prix ont légèrement augmenté, atteignant respectivement 19.70 euros et 21.60 euros par mètre carré. Cette augmentation, bien que modeste, témoigne de la demande soutenue pour les locations à Saint-Denis. En dépit des variations de prix, le marché locatif à Saint-Denis reste donc attractif, avec des prix abordables comparativement à d'autres grandes villes françaises.
