Immobilier à Saint-Denis : voici les prix à l'achat et à la location observés en août 2024
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Saint-Denis entre juillet et août 2024.
Prix d'achat à Saint-Denis
En juillet 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Saint-Denis est de 4 114 euros, tandis que celui d'une maison s'établit à 3 249 euros. Au mois d'août, ces prix ont légèrement évolué, avec un appartement à 4 312 euros le mètre carré et une maison à 3 439 euros. Cette variation montre une tendance à la hausse pour les appartements, qui ont connu une augmentation de 4,8% en un mois, et une hausse plus modeste de 5,8% pour les maisons. Ces chiffres illustrent l'attractivité croissante de la ville, notamment pour les jeunes ménages et les investisseurs à la recherche de biens à forte valeur ajoutée.
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Prix de location à Saint-Denis
Concernant les locations, le prix au mètre carré pour un appartement en juillet 2024 est de 20,80 euros, tandis que celui d'une maison est de 18,90 euros. En août, ces prix se stabilisent avec un appartement à 20,80 euros et une maison à 19,00 euros. Cela indique une légère augmentation de la demande locative dans la ville, renforcée par des investissements dans les infrastructures et la proximité de Paris. Les prix de location demeurent compétitifs par rapport à d'autres villes de la région, ce qui pourrait inciter davantage de locataires à choisir Saint-Denis comme lieu de résidence.
