Immobilier à Toulon : ce qu'il faut retenir des prix à l'achat et à la location en mars

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Toulon entre février et mars 2025.

Prix d'achat en légère baisse

Le marché immobilier toulonnais marque un léger repli en ce début de printemps 2025. Selon les derniers chiffres à notre disposition, le prix moyen des maisons s'établit désormais à 3 987 euros par mètre carré, contre 4 011 euros par mètre carré en février, soit une diminution de 0,6%. Une tendance similaire est observée pour les appartements, dont le prix moyen passe de 3 152 euros par mètre carré à 3 136 euros par mètre carré, enregistrant ainsi un recul de 0,5%.

Cette évolution s'inscrit dans un contexte où le marché immobilier toulonnais, après plusieurs années de hausse constante, semble entrer dans une phase de stabilisation, voire de légère correction. Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette tendance, notamment l'ajustement des taux d'intérêt et une offre qui tend à s'équilibrer avec la demande.

Pour les acheteurs potentiels, cette légère baisse des prix pourrait constituer une opportunité d'acquisition, même si l'écart reste modeste. Les propriétaires actuels, quant à eux, peuvent se rassurer : la diminution est suffisamment limitée pour ne pas impacter significativement la valeur de leur bien, d'autant que Toulon demeure une ville attractive sur le plan immobilier, notamment grâce à son cadre de vie méditerranéen et ses infrastructures en constante amélioration.