Immobilier à Toulouse : focus sur les prix à l'achat et à la location en mars

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Toulouse entre février et mars 2025.

Prix d'achat : augmentation pour les appartements, légère baisse pour les maisons

En mars 2025, le marché immobilier toulousain présente des dynamiques contrastées selon les types de biens. Les appartements affichent une progression de leurs prix avec une moyenne de 3 488 euros par mètre carré, soit une hausse de 0,72% par rapport au mois précédent où les prix s'établissaient à 3 463 euros par mètre carré. Cette tendance à la hausse, bien que modérée, témoigne d'une demande soutenue pour les biens en copropriété dans la ville rose.

En revanche, le marché des maisons individuelles marque un léger recul, avec un prix moyen de 4 011 euros par mètre carré en mars, contre 4 024 euros par mètre carré en février 2025, soit une diminution de 0,32%. Cette baisse, bien que faible, pourrait signaler un ajustement du marché après plusieurs mois de hausse continue ou refléter une évolution des préférences des acheteurs vers des logements plus compacts en centre-ville.