Immobilier à Toulouse : voici les nouveaux prix pour un achat et une location en septembre
Comme chaque mois, nous avons scruté en détail les chiffres du marché immobilier toulousain. Dans ce rapport, nous nous intéressons à la période allant d'août à septembre 2024. La tendance générale révèle une hausse des prix pour les appartements et une légère baisse concernant les maisons.
Prix d'achat
En août 2024, le prix moyen pour l'achat d'un appartement à Toulouse était de 3 377 euros par mètre carré. En septembre, ce chiffre a augmenté pour atteindre 3 410 euros par mètre carré. Cette hausse de 33 euros par mètre carré en un mois traduit une augmentation des prix d'achat pour les appartements. Cependant, les maisons ont connu une légère baisse. En août, le prix moyen était de 4 213 euros par mètre carré, et en septembre, ce prix a diminué pour se placer à 4 184 euros par mètre carré. Une baisse de 29 euros par mètre carré qui pourrait s'avérer un signal attrayant pour les acheteurs potentiels.
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Prix de location
En matière de location, les chiffres montrent une tendance similaire. En août 2024, le prix moyen de la location d'une maison à Toulouse était de 12,70 euros par mètre carré. Ce prix a augmenté en septembre pour atteindre 12,80 euros par mètre carré. Concernant les appartements, le prix de location s'est également accru, passant de 14,60 euros par mètre carré en août à 14,70 euros par mètre carré en septembre. Ces augmentations, bien que modestes, pourraient avoir un impact à long terme sur les locataires.
