Immobilier à Toulouse : voici l'évolution des prix à l'achat et à la location en janvier
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Toulouse entre décembre 2024 et janvier 2025.
Une augmentation des prix à l'achat
En comparaison de décembre 2024, le marché immobilier toulousain a connu une légère hausse en janvier 2025. Le prix du mètre carré pour l'achat d'un appartement est passé de 3417 euros à 3462 euros, soit une augmentation de 45 euros par mètre carré. De même, le prix du mètre carré pour l'achat d'une maison a connu une baisse, passant de 4105 euros en décembre 2024 à 4005 euros en janvier 2025, soit une baisse de 100 euros par mètre carré. Cette évolution des prix à la vente démontre une dynamique positive pour le marché immobilier de la ville.
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Hausse des loyers en janvier 2025
Le marché de la location n'est pas en reste. En effet, le prix du mètre carré pour la location d'un appartement est passé de 14,90 euros en décembre 2024 à 15,00 euros en janvier 2025, soit une hausse de 0,10 euro par mètre carré. Le loyer pour une maison a également enregistré une augmentation, passant de 13,00 euros par mètre carré en décembre 2024 à 13,10 euros par mètre carré en janvier 2025. Cette tendance à la hausse, bien qu'elle soit légère, est un signe encourageant pour les investisseurs locatifs.
