Immobilier à Villeurbanne : découvrez les prix à l'achat et à la location en mars

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Villeurbanne entre février et mars 2025.

Prix d'achat : une hausse modérée mais constante

Le marché immobilier villeurbannais confirme sa dynamique ascendante en ce début de printemps 2025. Les appartements s'échangent désormais à 3440 euros par mètre carré en moyenne, soit une hausse de 0,44% par rapport au mois de février où ils s'affichaient à 3425 euros par mètre carré. Cette augmentation de 15 euros par mètre carré, bien que modérée, témoigne d'un marché qui reste tonique malgré les incertitudes économiques.

Du côté des maisons individuelles, la tendance est similaire avec une progression de 0,56%. Le prix moyen atteint désormais 4523 euros par mètre carré contre 4498 euros par mètre carré le mois précédent, soit une hausse de 25 euros par mètre carré. Cette catégorie de biens reste particulièrement recherchée à Villeurbanne, commune limitrophe de Lyon qui bénéficie d'une attractivité croissante auprès des familles.

Si l'on analyse ces évolutions, plusieurs facteurs peuvent expliquer cette hausse continue. D'une part, la raréfaction des biens disponibles maintient une pression à la hausse sur les prix. D'autre part, Villeurbanne continue de séduire par son offre de services, ses infrastructures en développement et sa proximité avec Lyon, tout en proposant des prix encore inférieurs à ceux de la ville-centre.