Immobilier : ces deux gros changements qui guettent vos DPE

Une « simplification » du diagnostic de performance énergétique (DPE) et une « adaptation » du calendrier. telles étaient les promesses de Michel Barnier, lors de sa déclaration de politique générale. Voilà les évolutions qui pourraient faire changer la note de votre bien.

Certains logements vont-ils échapper à la catégorie passoire thermique grâce à de nouveaux changements sur le DPE ? Ce diagnostic obligatoire avant une vente ou une location classe les biens selon leur performance énergétique. Et qui dit mauvais classement dit conséquences importantes pour les propriétaires : interdictions de location, gel des loyers ou encore diminution de la valeur du bien lors d'une revente.

Un report de l'interdiction de location dans les copropriétés ?

Depuis plusieurs années, le DPE a été particulièrement critiqué et a été modifié à de nombreuses reprises. En juillet dernier, des aménagements ont par exemple été décidés pour les petites surfaces. Le gouvernement actuel ne semble pas faire exception à cette volonté de changement. Dans sa déclaration de politique générale, Michel Barnier a indiqué que le diagnostic allait être « simplifié » et le calendrier « adapté ».

Selon les dernières précisions apportées, cette adaptation ne devrait concerner que les copropriétés. Dans les colonnes de La Voix du Nord, Valérie Létard, la ministre du logement, a fermé la porte à un report général des interdictions de locations. Elle a toutefois indiqué que « la mise en œuvre de ce calendrier pose un réel problème aux copropriétés. Les conditions ne sont pas réunies pour qu'elles puissent s'y conformer. Nous regardons donc comment adapter le calendrier pour elles. »