Immobilier et maison individuelle : plus de la moitié des ménages construisant une maison ont entre 30 et 50 ans
Les Français rêvent toujours d’être les propriétaires d’une maison individuelle mais les efforts financiers sont importants.
Les ménages ont dépensé en moyenne 293 400 € pour bâtir leur maison
90 % des personnes interrogées dans un sondage de l’Ifop pour la ‘Fédération française des constructeurs de maisons individuelles’ disent que construire sa maison individuelle est une bonne façon de sécuriser son avenir. Cependant, 73 % affirment qu’il est plus difficile aujourd’hui qu’il y a 10 ans d’accéder à la propriété, contre 54 % en 2022.
137 000 projets de construction de maisons individuelles ont reçu le feu vert des mairies en 2022
De son côté, le ministère de la Transition écologique a mené son enquête. 137 000 projets de construction de maisons individuelles ont reçu le feu vert des mairies en 2022. L’étude montre que ceux qui passent à l’acte de la construction de maison individuelle ont entre 30 et 50 ans (ils sont 53 % -soit une part supérieure à leur poids dans la population (32 %)-).
63 % des foyers ont fait appel à un constructeur de maisons individuelles
Ces 53 % sont majoritairement des employés et des cadres. 63 % des foyers ont fait appel à un constructeur de maisons individuelles. Le passage par un architecte (méthode rassurante) représente seulement 5 % des choix. Enfin, 22 % ont réalisé les travaux eux-mêmes. En moyenne, les ménages ont dépensé 293 400 € pour bâtir leur maison, c’est 8 % de plus qu’en 2021. Là encore en moyenne, les terrains représentent une surface de 980 m2 et de 121 m2 pour la surface plancher.
La part des ménages de moins de 40 ans à l’initiative de la construction d’une maison recule de 5 points
Dans un contexte de hausse rapide du coût des projets, la part des ménages de moins de 40 ans à l’initiative de la construction d’une maison individuelle recule de 5 points par rapport à 2021 tandis que celle des 60 ans et plus augmente de 3 points. Cette évolution accentue une tendance de long terme : depuis 2010, la part des ménages de moins de 40 ans a perdu 17 points et celle des plus de 60 ans a gagné 9 points.
