Immobilier : les prix baissent enfin, mais jusqu’à où ?
Selon l’indice Notaires-Insee, la baisse des prix déjà enclenchée à Paris et en Ile-de-France commence à se propager en région. Si la chute pourrait continuer sur certains biens et dans certaines villes, tous les logements ne sont pas touchés.
Les prix de l’immobilier ancien ont baissé de 1,8% au troisième trimestre sur un an, une première depuis 2015, selon l’indice Notaires-Insee publié jeudi. Les prix en Île-de-France continuent de diminuer fortement au troisième trimestre : -5,3%, après -3,1% au deuxième trimestre. Mais le principal enseignement se situe ailleurs. Pour la première fois depuis 2015, les prix des logements anciens baissent sur un an en province, à -0,5% au troisième trimestre. Ils sont tirés à la baisse par les prix des maisons (-1% après +1,3%), tandis que les prix des appartements continuent d’augmenter légèrement (+0,5% après +2,8%).
De son côté, le baromètre LPI du mois d’octobre note que « cette évolution à la baisse des prix signés se constate aussi bien sur le marché des maisons (- 1.9% en octobre en glissement trimestriel, contre – 2.6% durant l’été) que sur celui des appartements (- 1.3%, contre – 1.8%). »
