Immobilier : les prix vont-ils enfin chuter en 2024 ?
Après un coup de frein en 2023, le marché de l’immobilier va-t-il repartir en 2024 ? Plus important encore, les prix vont-ils enfin baisser ?
Après les secousses, le retour à une stabilité pour le marché de l’immobilier ? Sortant de deux années jugées extraordinaires (1 206 000 ventes en 2021 et 1 133 000 transactions en 2022, NDLR), le marché de l’immobilier a marqué le pas en 2023. Selon le réseau coopératif l’Adresse, 78% des agences considèrent que le marché a été ralenti. De son côté, le réseau Guy Hoquet fait état de 870 000 ventes, soit une baisse de 23% des transactions sur un an.
« Tant qu’on ne construira pas plus de logements, la demande sera supérieure à l’offre et on ne verra pas de baisse significative des prix »
Une chute qui s’explique par la hausse très rapide des taux de crédit, passés de 1% à 4% en moins de deux ans. « Le fait que les taux dépassent les 4% cet été a accentué le ralentissement du marché que nous percevions depuis le début de l’année 2023, renforçant encore l’attentisme coté acheteurs, sans pour autant que les vendeurs n’acceptent davantage de baisses des prix. Le parcours du logement s’est transformé en parcours du combattant ! » analyse Brice Cardi, directeur général du réseau l’Adresse, dans un communiqué.
