Immobilier locatif : ce qui change avec les 3 nouvelles règles pour investir dans les SCPI
Une ordonnance publiée le 4 juillet au Journal officiel modifie plusieurs règles concernant les SCPI. Parmi elles, la suppression du montant nominal minimal de 150 euros par part de SCPI.
L'ordonnance de modernisation du régime des fonds d'investissement alternatifs, publiée le 4 juillet au Journal officiel, contient de nombreuses nouveautés concernant l'investissement dans les SCPI.
Une diversification des investissements
L'article 8 prévoit ainsi que les SCPI puissent investir dans des biens immobiliers, comme c'est le cas aujourd'hui, mais également de « procéder à l'acquisition directe ou indirecte, l'installation, la location ou l'exploitation de tout procédé de production d'énergies renouvelables, y compris la revente de l'électricité produite ». Les SCPI pourront donc désormais investir dans des panneaux photovoltaïques ou encore des éoliennes.
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Plus de transparence pour les investisseurs
Bonne nouvelle pour les investisseurs, l'article 11 prévoit pour sa part encore plus de transparence. Les SCPI, à capital fixe ou variable, vont être tenues de faire une évaluation semestrielle de leurs actifs afin que la valeur de leurs parts reflète au mieux la réalité du marché. Le marché des SCPI a été marqué dernièrement par plusieurs baisses notables de prix de leurs parts. Dans le même temps, d'autres acteurs viennent d'annoncer une hausse de la valorisation de leur valeur de reconstitution.
