Immobilier locatif : ce qui pourrait changer pour la fiscalité des propriétaires
Face à la crise du logement, le gouvernement cherche des solutions, notamment sur le volet fiscal. Baisse du taux d’abattement pour les Airbnb, alignement de toutes les locations, meublées ou vides, sur une même fiscalité… Plusieurs pistes sont à l’étude.
Un vent d’inquiétude souffle pour les propriétaires bailleurs. Face à la crise du logement, le gouvernement a, depuis quelques jours, multiplié les annonces. La première mèche avait été allumée par le ministre de l’Économie Bruno Le Maire : « Aujourd’hui, environ 100 000 logements loués en France bénéficient d’un abattement fiscal de 71%. C’est énorme ! C’est une incitation à ne pas mettre son logement à la location, puisque vous pouvez gagner autant d’argent en trois mois qu’en une année. Nous réduirons cet abattement fiscal à 50% comme pour les autres logements meublés pour que ces Airbnb reviennent sur le marché », annonçait le locataire de Bercy il y a quelques jours dans Le Parisien.
Plusieurs idées à l’étude
Dimanche 8 octobre, dans un entretien au Monde, le ministre du Logement Patrice Vergriete prenait à son tour la parole, estimant que « les locations saisonnières sont un vrai problème sur certains territoires. Je propose donc de ne plus les favoriser et d’aligner la fiscalité des meublés touristiques, des meublés traditionnels et des locations vides, avec un même abattement de 40% ». Soit moins que les 50% proposés par Bruno Le Maire.
