Immobilier locatif : le Pinel 2024 a-t-il encore un intérêt pour réduire vos impôts ?
Raboté en 2023 puis encore plus fortement en 2024, le dispositif Pinel ne propose plus, au mieux, qu’une réduction d’impôts de 14% contre 21% auparavant. Alors que le Pinel devrait disparaître à la fin de l’année, faut-il encore se lancer ?
Clap de fin pour le dispositif Pinel. Accusé par certains, notamment par le ministre de l’Économie Bruno Le Maire, d’être une niche fiscale onéreuse à l’efficacité faible, ce dispositif mis en place en 2014, et qui faisait suite à plusieurs dispositifs similaires (Robien, Borloo, Scellier, etc.) devrait prendre fin au 31 décembre 2024, après un premier rabotage en règle en 2023 puis 2024.
Impôts : suppression du Pinel, la fin programmée d’une niche fiscale qui vous coûte cher
Le Pinel – du nom de la ministre du Logement des gouvernements Valls I et II de 2014 et 2016 – est un dispositif d’incitation fiscale à l’investissement locatif dans le neuf ou les biens réhabilités considérés comme neufs. Jusqu’à la fin de l’année 2022, le taux de la réduction d’impôts pouvait aller de 12% à 21% du montant de l’acquisition, jusqu’à 300 000 euros, et selon la durée de l’engagement (6, 9 ou 12 ans). Soit une réduction d’impôts jusqu’à 6 000 euros par an. Depuis le début 2023, la réduction avait déjà été limitée à 10,5%, 15% ou 17,5% du montant de l’acquisition.
