Immobilier locatif : une annonce de taille à venir pour la réduction d'impôt Pinel ?
Alors que le dispositif Pinel est appelé à s'arrêter au 31 décembre 2024, le gouvernement songerait à prolonger le dispositif de quelques mois, pour permettre aux futurs propriétaires de finaliser des réservations de logements neufs fin 2024.
Clap de fin pour le dispositif Pinel. Cette réduction d'impôt de 9%, 12% ou 14% du montant de l'acquisition (dans la limite de 300 000 euros), répartie sur respectivement 6 ans, 9 ans ou 12 ans (soit une réduction d'impôt maximum de 4 500 euros par an) était jusqu'ici accordée en contrepartie de l'acquisition d'un logement neuf ou assimilé. En outre, le propriétaire doit s'engager à le louer comme habitation principale d'un locataire pour un loyer plafonné.
Mais considérée comme trop coûteuse pour l'Etat, le dispositif Pinel prendra fin au 31 décembre 2024, et ne sera pas remplacé. Aucune mention n'est ainsi faite dans le projet de loi de finances 2025, présenté ce jeudi 10 octobre.
Après le Pinel, le vide ?
Toutefois, selon une information relayée par BFMTV, la fin du dispositif pourrait ne pas se faire aussi abruptement que prévu initialement. Ainsi, les investisseurs qui auront enregistré la réservation d'un logement neuf avant le 31 décembre 2024, auraient finalement jusqu'au 31 mars 2025 pour boucler l'achat devant notaire, tout en profitant du Pinel.
