Copropriété : mauvaise nouvelle, voici les charges qui augmentent le plus
Des hausses à deux chiffres pour les charges de copropriété entre 2022 et 2023. Quels sont les postes de dépense ayant le plus augmenté ?
+18,6% dans le Grand Est, +13,8% en Nouvelle-Aquitaine ou encore 14% pour les copropriétés en chauffage collectif en Île-de-France… En 2023, les charges de copropriétés flambent pour les propriétaires français. Selon une étude de l’entreprise Matera, spécialiste de la copropriété, ces dernières ont augmenté de 9,7% entre 2022 et 2023 à l’échelle nationale. Cela représente 75 euros par lot pour les copropriétés en chauffage individuel, et 275 euros pour les copropriétés en chauffage collectif.
En Île-de-France, le Val-de-Marne (+20,6%, soit 1081 euros contre 896 euros en 2022), l’Essonne (+16,1%, soit 759 euros) et les Yvelines (+11,3%, soit 860 euros) enregistrent les plus fortes hausses. Dans les Hauts-de-Seine, la hausse tourne autour de 9,8%, soit 1210 euros contre 1103 euros en 2022.
Une flambée des prix de l’énergie
Des augmentations qui s’expliquent notamment par la hausse des prix de l’énergie, mais aussi par la hausse des assurances due à « l’intégration par les assureurs des facteurs climatiques. Les risques de tempêtes et d’inondations comme la tempête Ciaran font augmenter les risques donc la prime d’assurance multirisque qui explose à titre individuel pour la copropriété concernée par la tempête. L’assurance étale son risque et augmente le montant des primes multirisques pour tout le monde également », relève Raphaël Di Meglio, le président de Matera, auprès du Figaro.
