Immobilier neuf : ces 10 grandes villes où les prix chutent (enfin)
2023 aura été « cataclysmique » pour la construction de logement neuf selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Voici les 10 villes où la baisse des prix est une réalité.
La baisse est enclenchée. La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a dévoilé ce jeudi les chiffres de ventes d’appartements neufs pour le dernier trimestre 2023 et également pour l’ensemble de l’année.
Le bilan est sombre pour ces professionnels : Les réservations de logements neufs sont tombées sous la barre des 100 000, à 94 828. Soit une chute de 26% par rapport à 2022 ! « Les ventes aux particuliers s’érodent de trimestre en trimestre. Au T4 2023, elles sont trois fois inférieures à leur niveau d’avant Covid », souligne la FPI.
Une pénurie de logement à moyen terme ?
« Cette conjoncture ne laisse entrevoir aucun signe avancé d’un retournement favorable dans les six prochains mois. Le logement neuf soumis à des contraintes externes conjoncturelles (hausse des taux, hausse des coûts) vit maintenant une crise structurelle. La crise alimente la crise : la baisse des ventes constatée aujourd’hui conduit au gel ou à l’abandon d’opérations nouvelles. Une pénurie de logement se profile à moyen terme », estime Pascal Boulanger, Président de la FPI France.
