Immobilier neuf : pour les acheteurs, c'est l'heure des soldes
Face au désintérêt des acheteurs pour les biens immobiliers neufs, promoteurs et constructeurs n'hésitent pas à proposer de grosses réductions pour inverser la tendance.
Pour l'immobilier neuf, les deux dernières années ressemblent à un interminable chemin de croix. Si le secteur de l'immobilier ancien commence tout doucement à reprendre des couleurs, grâce notamment à la baisse des taux de crédit immobilier, le neuf reste lui enferré dans la crise.
Ainsi, au deuxième trimestre 2024, 23 150 logements neufs se sont vendus, contre 25 234 un an plus tôt (-8,3%). Le nombre de logements mis en vente par les promoteurs a chuté de 42,4%, passant de 24 210 à 13 953 au deuxième trimestre. « En raison de l'anémie de la demande des particuliers, le niveau des lancements commerciaux s'effondre trimestre après trimestre », s'alarmait récemment la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).
Des baisses de 15% en 6 mois sur les prix dans certaines villes
Face à ce désamour pour le neuf, toujours jugé trop cher (à 4 978 euros le m2 en moyenne selon la FPI, NDLR), promoteurs et constructeurs cherchent à rattraper les potentiels acheteurs. Ils n'hésitent pas pour cela à baisser les prix, parfois fortement.
