Immobilier neuf : voici les villes où les prix baissent et celles où les prix grimpent (encore)
La Fédération des promoteurs immobiliers dresse le bilan de l'immobilier neuf au deuxième trimestre 2024. Avec plusieurs constats : une forte baisse du nombre de logement mis en vente et des prix qui varient fortement d'une ville à une autre.
« Ça fait trois ans qu'on râle, qu'on alerte... Il est plus que temps que la France se réveille et que nous ayons un Premier ministre conscient de ce qu'il se passe », martèle Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).
En cause, des chiffres en berne pour l'immobilier neuf. Au total, 23 150 logements neufs se sont vendus au deuxième trimestre 2024, contre 25 234 un an plus tôt (-8,3%). Le nombre de logements mis en vente par les promoteurs a chuté de 42,4%, passant de 24 210 à 13 953 au deuxième trimestre. « En raison de l'anémie de la demande des particuliers, le niveau des lancements commerciaux s'effondre trimestre après trimestre », s'alarme la FPI.
Une baisse des prix plus marquée en Île-de-France
Bonne nouvelle pour les particuliers, les prix sont à la baisse. Le coût des logements collectifs neufs chute de 5,1% en Île-de-France, à 5 444 euros par m2 au deuxième trimestre, contre 5 737 euros un an plus tôt. Ailleurs en France, les prix sont stables : 4 741 euros par m2 contre 4 735 euros au deuxième trimestre 2023.
