Immobilier : pour les locataires, trouver un logement est désormais un enfer
Déjà fortement impacté par la contraction du marché de l’immobilier en 2023, le marché de la location se tend encore plus en 2024. De nombreux professionnels appellent le gouvernement à s’emparer rapidement du sujet.
Le marché de l’immobilier locatif, de plus en plus saturé ? C’est en tout cas ce qu’indiquent de nombreux professionnels du secteur. À Paris, selon l’Observatoire de l’offre et de la demande locative publié par le site LocService.fr, il faut ainsi 6 mois en moyenne pour trouver un studio à louer. Et certaines villes subissent des difficultés encore plus importantes.
Alors que le score de tension locative [calculé sur la base d’un ratio entre le nombre de candidats locataires ciblant une zone, et le nombre d’offres de location dans cette zone, NDLR] sur l’ensemble de la France s’établit à 3,35 cette année (contre 2,71 en 2022), ce score grimpe à 9,79 à Rennes, faisant de la cité bretonne la ville plus tendue pour les recherches de location, devant Lyon (9,76) et Annecy (8,83). Paris arrive en 4e position, avec un score de tension locative de 7,18.
Une contraction du marché immobilier qui pèse sur la location
« Dans certaines régions, on estime que l’offre a baissé de 34%, quand la demande a augmenté de 66% », assure Delphine Herman, directrice des relations extérieures et des projets transverses pour le réseau immobilier Guy Hoquet. Résultat, « beaucoup d’agences ont arrêté de mettre leurs annonces de biens à louer en ligne ou dans les vitrines car elles reçoivent trop de demandes. Les standards ne peuvent pas accueillir 200 appels par jour pour louer un logement », dévoile Charles Marinakis, président du groupe Century 21, dans Le Figaro.
