Impôts sur l'immobilier : 3 questions sur ce qui vous attend pour la taxe foncière 2024
Les premiers avis de taxe foncière seront mis en ligne en milieu de semaine prochaine sur impots.gouv.fr, pour les foyers n'ayant pas choisi la mensualisation. Va-t-elle augmenter ? La facture est-elle plus salée dans votre ville que dans la commune voisine ? Ce qu'il faut savoir en attendant d'être fixé.
1 - Quand allez-vous recevoir votre avis de taxe foncière ?
Bientôt. Du moins pour les deux tiers des propriétaires, tous ceux qui refusent de mensualiser cet impôt local pour le payer en une seule fois chaque année à l'automne. La mise en ligne intervient pour les foyers non mensualisés dès mercredi 28 août, et les envois postaux démarrent le même jour, s'échelonnant ensuite jusqu'au 20 septembre. Le paiement sera exigé pour le 15 octobre, avec un délai repoussé au 20 octobre en cas de paiement en ligne.
Si, comme 35% des foyers recevant un ou plusieurs des quasi 34 millions d'avis de taxe foncière expédiés chaque année, vous avez opté pour la mensualisation, alors la mise en ligne attendra le 20 septembre et l'envoi postal la fin septembre ou début octobre.
{Tableau#TableauLibre#1822}
2 - Votre impôt local va-t-il forcément augmenter ?
Oui, très probablement. Car l'évolution de la taxe foncière ne dépend pas uniquement des collectivités locales. La base de calcul de votre impôt local, la valeur locative cadastrale (VLC), censée représenter le coût de la location du logement que vous possédez, est revalorisée chaque année au rythme de l'inflation. C'est pour cette raison que la taxe foncière 2023 a été une très mauvaise surprise dans une immense majorité de communes françaises : la VLC avait été revalorisée de 7,1%. Selon les calculs de MoneyVox, seules 82 villes - principalement des petites communes - avaient compensé la revalorisation de la base de calcul pour que la taxe ponctionnée localement ne bondisse pas voire baisse très sensiblement.
