Impôts sur l'immobilier : de Paris à Cholet et Arras, ces 25 villes où se cachent les plus riches

Quel est le point commun entre le Marais, à cheval sur les 3e et 4e arrondissements de Paris, Cannes, Le Gosier en Guadeloupe, Beauvais, Mandelieu-la-Napoule, Cholet et Arras ? Toutes ces villes font partie du « top 25 » de l'impôt sur la fortune immobilière. Non pas en nombre de redevables mais en impôt moyen !

175 980 foyers ont payé l'impôt sur la fortune immobilière, ou IFI, le successeur de l'ISF, recentré sur les seules propriétés foncières depuis 2018. Vous êtes assujetti à l'IFI si votre patrimoine immobilier dépasse 1,3 million d'euros. En moyenne, l'an passé, les 175 980 plus « riches propriétaires » que compte la France ont payé 11 100 euros d'IFI.

Impôt sur la fortune immobilière : 2 hausses et 2 baisses pour le successeur de l'ISF

Mais où ces « riches propriétaires » paient-ils le plus ? Dans quelles villes et communes l'IFI moyen payé est-il le plus élevé ? Voici le top 25 dressé par MoneyVox sur la base des statistiques 2023 de la Direction générale des finances publiques (DGFiP).

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Le Gosier prend donc la première place de ce classement au 7^e arrondissement parisien, qui était numéro 1 l'an passé. Disparaissent du top 25 de l'IFI moyen le plus élevé des villes comme Rennes, Colmar, Olivet, Castelnau-le-Lez ou Brest, qui reculent un peu plus loin dans ce classement. Rennes, 25^e l'an passé, émarge désormais à la 42^e place, avec un IFI moyen très légèrement inférieur à 11 000 euros, et Colmar à la 27^e place pour un IFI moyen de 11 565 euros.