Impôts sur l'immobilier : les subtilités de la déclaration IFI 2024
Les redevables de l'impôt sur la fortune doivent remplir leur déclaration. Voici comment bien compléter la délicate « 2042-IFI », dédiée à cet impôt.
Les redevables de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) doivent déclarer leur patrimoine dans les mêmes conditions que les revenus, c'est-à-dire d'ici la fin mai ou le début juin selon le département de résidence, ou avant le mardi 21 mai pour ceux qui n'ont d'autre choix que de déclarer sur papier.
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Les foyers assujettis à l'IFI doivent joindre une 2042-IFI à leur déclaration de revenus. En 2023, près de 180 000 foyers étaient redevables de cet impôt sur le patrimoine immobilier.
A savoir. « N'oubliez pas de cocher la case ØIF de votre déclaration de revenus pour indiquer que vous déposez une 2042-IFI », rappelle le fisc dans sa brochure pratique.
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Comment évaluer son patrimoine ?
Vous êtes concerné si votre patrimoine immobilier net a une valeur supérieure à 1 300 000 euros. Pour le savoir, il faut additionner la valeur de tous vos actifs immobiliers. Il peut s'agir de biens détenus directement (maisons, appartements, terrains...) ou via des parts de société (SCPI, SCI...). Dans le cas d'un bien qui ne vous appartient pas complètement (indivision), vous retenez la valeur de votre quote-part. Vous déduisez ensuite le passif, essentiellement les emprunts dont vous restez redevable pour l'acquisition des biens soumis à l'IFI, ainsi que les travaux et certaines impositions (IFI et taxe foncière).
