Impôts sur l'immobilier : mauvaise nouvelle pour les propriétaires Airbnb, les règles changent
En commission mixte paritaire, lundi 28 octobre, députés et sénateurs ont acté le coup de rabot porté aux locations meublées touristiques de type Airbnb. Le but : inciter les propriétaires à retourner vers de la location longue durée.
Nouveau coup dur pour les propriétaires habitués à louer leur bien en location courte durée, sur des plateformes comme Airbnb : accusés de participer à la pénurie du marché locatif et dans le viseur du gouvernement depuis de longs mois, ces biens devraient bientôt voir leur fiscalité changer.
Pour rappel, la députée LREM du Finistère Annaïg Le Meur avait déposé mi-juillet une proposition de loi sur la fiscalité locative. Parmi ses recommandations : baisser à 30% l'abattement fiscal des meublés de tourisme type Airbnb ou Abritel, contre actuellement 71% pour les classés et 50% pour les non classés, mais aussi abaisser les seuils de chiffre d'affaires. L'objectif étant de ralentir et de freiner la bascule des logements de longue durée vers la courte durée.
Budget 2025 : ce qui doit changer pour les locations meublées
Adopté successivement par l'Assemblée nationale et le Sénat dans une version modifiée, le texte avait ensuite été laissé en suspens du fait de la dissolution. Avant un retour en commission mixte paritaire (CMP), ce lundi 28 octobre. Et sans grande difficulté, sénateurs et députés sont tombés d'accord pour revoir à la baisse les avantages fiscaux dont bénéficient les meublés touristiques.
